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裝配式建築全國布局火熱 發展還存在三大阻礙

2017-10-27

    雖然我國的房地產已經是全球體量很大的市場,但建造工藝卻遠遠滯後於發達國家。目前,我國裝配式建築占新建建築麵積僅3%左右。

  發展裝配式建築是提升建築質量的有效途徑,是建設綠色建築的時代要求。雖然我國的房地產已經是全球體量很大的市場,但建造工藝卻遠遠滯後於發達國家。目前,我國裝配式建築占新建建築麵積僅3%左右。在國家政策的大力推動下,相關單位和企業參與裝配式的熱情日漸高漲的背景下,我國裝配式建築產業有望迎來快速發展期。

  所謂裝配式建築,是指采用係統化設計、模塊化拆分、工廠製造、現場裝配的方式建造房屋,盡可能在工廠進行加工和現場組裝設計而成的工業化建築。


       近年來,住宅產業化得到廣泛認可,呈現良好發展態勢。為了推動裝配式建築在全國的發展,國家先後發布了《關於大力發展裝配式建築的指導意見》和《“十三五”裝配式建築行動方案》等文件。此後,全國各地也陸續出台落地細則。

  除了政策紅利外,一些企業也積極順應建築業轉型升級的大趨勢,大力發展“裝配式建築”,加速搶占市場份額,從而帶動住宅產業化加速推進。據前瞻產業研究院《中國裝配式建築行業市場前瞻與投資規劃深度分析報告》整理數據顯示,2016年,我國裝配式建築市場規模超過400億美元,同比增長392%,占據全球約25%的市場份額。

  近兩年來,深圳裝配式建築新開工量成倍增長。截至今年6月底,深圳裝配式建築已經建成14個,總建築麵積約104萬平方米,全市已落實的計劃開工和已開工項目達61個,總建築麵積超800萬平方米。

  在政府層麵的鼓勵下,裝配式建築產業迎來一輪新的風口。預計到2025年,市場規模將達到4.7萬億元。不過,由於我國起步較晚,正在大力追趕建築工業化、大力發展裝配式建築。因此,在整個建築工業化的發展過程中還存在一些阻礙。

  第一個是技術體係還不夠完善,中國目前還都是企業自己做研發,斷斷續續的,沒形成一個完善的體係。

  第二個是配套的部品企業研發不夠,尤其是掛板企業、保溫一體化企業等,跟建築整個接口還都不是特別完善,這需要繼續加強研發、加強信息化。

  第三個是人才隊伍極其缺乏,原來粗放式發展,好多都是扔下鋤頭來做的農民工,現在現場需要的工人雖然數量少了,但也很難招,同時又確實需要技術工人,從設計、施工、生產、加工、製造都要健全。

  綜上所述,裝配式建築發展已經成為發展潮流,對於當前存在的一些阻礙,AG娱乐還有進步的空間。相信在政策支撐下,我國裝配式建築產業發展將穩步快速提升。



來源:前瞻產業研究院

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